Цитата:
Сообщение от Алёна Буриленко
Земля не приватезирована и пока нет кадастроваго номера, натариус указал что земля находится в держфонде, но БТИ требует указать, что 4 сотки земли самозахват, мы понимаем что это БРЕД,но начальник БТИ избегает встречи с нами и с нашим натариусом, передал через зама требования и ТОЧКА!!!
|
Дело в том, что по закону, кадастровый номер земельного участка является существеннім условием ДОГОВОРА, по которому переходит право собственности на недвижимость (ст. 377 ГКУ). В вашем случае, имеет место наследование, а не гражданско-правовой договор. По этому в свидетельстве о праве собственности не нужно указыать точный размер земельного участка и его кадастровый номер. Такого законодатель не требует.
Требование же БТИ указать о самозахвате вообще абсурдно! Во-первых, самозахват подразумевает нечто иное и за это, кстати предусматривается ответственность. Если идет речь о наследстве, то могу предположить, что обьектом является вовсе не новострой на "свежем" участке. Во вторых, для того что бы нотариус так писал (что опять же-таки есть бредом), он должен установить факт самозахвата, а это не его компетенция и вообще ....
Короче, пусть БТИ дает письменный отказ с указанием причины, а после этого - в суд.
Подозреваю, что такого отказа они не дадут.
И вообще, документы они приняли или все остановилось на этапе их просмотра "специалистом"?