Пришлось взять ипотеку, хорошо ещё, что вовремя услугу от Тинькофф нашёл
https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage там сейчас процент снижен, и условия самые выгодные, на сегодня. При оформлении никакие справки не нужны, только паспорт, и займ выдают, в день подачи заявки, ни проверок, ни задержки. Приятно порадовал банк, спасибо.