Вы в чем-то таки правы. Мы молодая семья, и выбрали себе квартиру в новостройке. Искали хороший район, и остановили свой выбор на ЖК Амурский
https://www.amurskiy.com/planirovki/dvuxurovnevyie.html . Там поблизости метро и парк, а также очень современная планировка квартир, и доступные цены. И с квартирой, на мой взгляд, проще и легче.