Ну ви зараз ставите на дну сходинку однушку і пентхаус. Між ними величезна прірва в ціні, тому потрібно орієнтуватися на свої доходи. Я, наприклад, розумію, що можу купити двушку 50-60 квадратів на жк софія резіденс
https://www.sofiya.ua/complex/jk-sofiya-rezidens , щоб ще залишилося на ремонт та меблі. А може взагалі вийде підібрати вдалу, щоб одразу з ремонтом була.