Крупнейший частный застройщик Китая Country Garden, предупредил о потенциальном дефолте по своим международным долгам, что нанесет серьезный удар по сектору недвижимости страны, что и так испытывает трудности.
Источник: CNN
Подробности: Компания, которая имеет около 200 млрд долл. обязательств и около 10 млрд долл. долларового долга, заявила, что не выплатила иностранным держателям облигаций 470 миллионов гонконгских долларов (60 миллионов долларов). Проблемный девелопер, бывший крупнейший в Китае, борется с кризисом ликвидности и за последний месяц избежал нескольких дефолтов. Но постоянная слабость рынка недвижимости и сложная ситуация с рефинансированием помешали банку собрать достаточно денежных средств для обслуживания долга в миллиарды долларов.
Цитата: "Такая неуплата может привести к тому, что кредиторы группы потребуют ускорения выплаты соответствующей задолженности перед ними или принятия мер принудительного взыскания", – заявила компания.
В заявлении также подчеркивается внезапное ухудшение финансового состояния Country Garden, которая до сих пор в этом году выдерживала общесекторальный кризис на рынке недвижимости после дефолта своего конкурента Evergrande в 2021 году. Потенциальный дефолт также усиливает беспокойство по сектору недвижимости Китая, который обычно обеспечивает более четверти экономической активности страны, но уже два года страдает от задержек в строительстве после волны дефолтов по облигациям застройщиков, а также падения спроса.
Country Garden также сообщила, что ее продажи за первые девять месяцев года снизились на 44% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и упали в сентябре шестой месяц подряд.