Земельный участок для огородничества

[Grinii]

Приветик всем. У меня в собственности есть небольшая дача и я хотел ее расширить с целью увеличения посадочной площади для огорода. Мой сосед не против продать мне свою дачу для огорода, но согласно егрнсправка.рф/vypiska_iz_egrn_na_zemelnyj_uchastokвыписки из ЕГРН на земельный участок у него целевое назначение земли - под строительство и обслуживание дачного дома, хотя по факту капитального строения там нет. Я хочу купить пустой земельный участок как чернозем без строений. Как мне поступить? Пусть сосед сначала меняет целевое назначение земли или мне купить у него дачу и потом поменять ее на огород? Если это будет огород, то я буду платить по налогам копейки т.к. это будет считаться земля сельскохозяйственного назначения.